Estimation théorique
Rue Pierre et Marie Curie,59229 Téteghem Coudekerque Village (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Marie Curie,59229-Téteghem Coudekerque Village indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Téteghem-Coudekerque-Village (59588), comprenant 8532 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 11,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.118€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Téteghem-Coudekerque-Village (59588), comprenant 8532 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,39€, à 11,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 739€ et 1.118€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 150 | 850 | 413345€ | 2756€ |
2020-07-27 | 11 | RUE RENE CASSIN | 4 | 108 | 330 | 202950€ | 1879€ |
2020-10-02 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 330 | 213000€ | 2630€ |
2023-05-09 | 10 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 104 | 600 | 420000€ | 4038€ |
2021-12-29 | 63 | RTE DE LA BRANCHE | 6 | 210 | 1064 | 395000€ | 1881€ |
2021-03-12 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 112 | 540 | 294500€ | 2629€ |
2023-01-23 | 6 | RUE JACQUES MONOD | 4 | 138 | 666 | 379000€ | 2746€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 96 | 450 | 200850€ | 2092€ |
2022-12-01 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 214 | 708 | 380000€ | 1776€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 95 | 525 | 199000€ | 2095€ |
2022-08-29 | 71 | RTE DE LA BRANCHE | 4 | 97 | 500 | 170000€ | 1753€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 288 | 128000€ | 1376€ |
2019-12-26 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 100 | 585 | 250000€ | 2500€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 121 | 701 | 215000€ | 1777€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 121 | 701 | 267850€ | 2214€ |
2021-07-30 | 36 | RTE DE LA BRANCHE | 6 | 138 | 44 | 403000€ | 2920€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES PASSEREAUX | 5 | 114 | 440 | 271000€ | 2377€ |
2020-09-03 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 167 | 738 | 379624€ | 2273€ |
2020-12-16 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 183 | 453 | 355000€ | 1940€ |
2020-07-16 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 121 | 531 | 300100€ | 2480€ |
2020-08-24 | 8 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 94 | 450 | 194700€ | 2071€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 93 | 197 | 118989€ | 1279€ |
2021-09-23 | 11 | RUE DAVID BOWIE | 3 | 82 | 321 | 241000€ | 2939€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 122 | 450 | 250000€ | 2049€ |
2022-08-26 | 5 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 105 | 645 | 294000€ | 2800€ |
2020-02-05 | 17 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 119 | 321 | 274485€ | 2307€ |
2022-11-08 | 14 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 148 | 580 | 469000€ | 3169€ |
2022-12-07 | 2 | RUE DALAI LAMA | 6 | 113 | 574 | 322000€ | 2850€ |
2021-02-22 | 4 | IMP THIERRY SABINE | 2 | 89 | 546 | 320800€ | 3604€ |
2020-09-01 | 48 | RTE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 119 | 630 | 234000€ | 1966€ |
2019-06-04 | 7 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 81 | 360 | 234530€ | 2895€ |
2022-05-23 | 15 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 114 | 361 | 287500€ | 2522€ |
2023-02-15 | 28 | RUE MERE TERESA | 6 | 269 | 857 | 604800€ | 2248€ |
2020-08-14 | 63 | RTE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 90 | 222 | 187700€ | 2086€ |
2023-03-22 | 9 | SQ ARETHA FRANKLIN | 5 | 130 | 499 | 353500€ | 2719€ |
2022-04-28 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 3 | 93 | 672 | 405000€ | 4355€ |
2023-01-06 | 25 | RTE DU CHAPEAU ROUGE | 5 | 108 | 366 | 331420€ | 3069€ |
2019-05-15 | 14 | RTE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 106 | 167 | 132700€ | 1252€ |
2020-05-27 | 9 | RUE MICHEL DE SWAEN | 5 | 90 | 362 | 169000€ | 1878€ |
2022-12-16 | 14 | RTE DE LA BRANCHE | 8 | 177 | 1224 | 450000€ | 2542€ |
2022-03-21 | 8 | RTE DU CHAPEAU ROUGE | 4 | 67 | 171 | 321500€ | 4799€ |
2021-01-08 | 5 | RTE DE LA BRANCHE | 5 | 111 | 427 | 205000€ | 1847€ |
2020-09-04 | 7 | RUE MICHEL DE SWAEN | 5 | 93 | 535 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-09 | 13 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 189 | 755 | 465600€ | 2463€ |
2020-03-16 | 13 | RUE GANDHI | 4 | 81 | 302 | 240000€ | 2963€ |
2023-06-01 | 3 | ALL CAMILLE PISSARRO | 5 | 181 | 875 | 477000€ | 2635€ |
2023-06-30 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 169 | 1001 | 431800€ | 2555€ |
2022-07-28 | 2 | RUE RAYMOND ARON | 4 | 186 | 510 | 303000€ | 1629€ |
2021-06-03 | 14 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 148 | 522 | 335000€ | 2264€ |
2021-09-27 | 24 | RUE GANDHI | 4 | 87 | 372 | 266150€ | 3059€ |
2020-07-01 | 23 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 6 | 145 | 373 | 300000€ | 2069€ |
2021-12-30 | 10 | RUE MERE TERESA | 6 | 162 | 523 | 370500€ | 2287€ |
2021-02-12 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 7 | 226 | 800 | 400000€ | 1770€ |
2022-02-01 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 81 | 321 | 164000€ | 2025€ |
2020-04-30 | 24 | RUE NEUVE | 4 | 75 | 296 | 133000€ | 1773€ |
2019-09-20 | 21 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 228 | 666 | 252000€ | 1105€ |
2022-01-17 | 22 | RUE NEUVE | 3 | 67 | 239 | 184000€ | 2746€ |
2021-03-12 | 22 | RUE NEUVE | 3 | 67 | 239 | 197000€ | 2940€ |
2019-07-10 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 111 | 804 | 262400€ | 2364€ |
2020-09-09 | 44 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 68 | 478 | 248000€ | 3647€ |
2021-04-19 | 1 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 159 | 950 | 465000€ | 2925€ |
2020-05-20 | 32 | RUE NEUVE | 3 | 85 | 263 | 118000€ | 1388€ |
2020-12-22 | 3 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 145 | 788 | 300000€ | 2069€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 87 | 654 | 190000€ | 2184€ |
2020-12-28 | 3 | ALL PAUL CEZANNE | 7 | 183 | 1075 | 390000€ | 2131€ |
2020-03-30 | 14 | RUE RAYMOND ARON | 4 | 80 | 615 | 230000€ | 2875€ |
2019-12-20 | 111 | RTE DE LA BRANCHE | 4 | 110 | 3955 | 223700€ | 2034€ |
2021-04-12 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 425 | 172000€ | 1911€ |
2021-08-25 | 21 | RUE DE LA 32E DI | 1 | 43 | 298 | 177200€ | 4121€ |
2019-12-03 | 19 | RUE DE LA 32E DI | 4 | 54 | 300 | 105000€ | 1944€ |
2020-05-15 | 22 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 290 | 193061€ | 2076€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DE LA 32E DI | 3 | 87 | 126 | 165100€ | 1898€ |
2020-08-25 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 119 | 434 | 170000€ | 1429€ |
2021-08-30 | 28 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 884 | 232750€ | 2328€ |
2022-10-13 | 16 | RUE DU GEN LUCAS | 4 | 147 | 571 | 312500€ | 2126€ |
2021-07-19 | 4 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 122 | 206 | 262000€ | 2148€ |
2023-04-27 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 221 | 177000€ | 1362€ |
2020-03-04 | 48 | RUE DE LA 32E DI | 5 | 98 | 662 | 205000€ | 2092€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DE LA 32E DI | 4 | 72 | 344 | 180000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DES CUISINIERES | 6 | 152 | 501 | 298000€ | 1961€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES CUISINIERES | 6 | 152 | 501 | 416000€ | 2737€ |
2021-03-15 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 275 | 165000€ | 1269€ |
2019-07-31 | 52 | RUE DE LA 32E DI | 4 | 101 | 618 | 167000€ | 1653€ |
2019-09-03 | 72 | RUE NEUVE | 2 | 60 | 356 | 125500€ | 2092€ |
2021-02-16 | 1 | IMP NOE ITO | 4 | 81 | 325 | 238000€ | 2938€ |
2020-09-25 | 78 | RUE DE LA 32E DI | 6 | 121 | 466 | 330000€ | 2727€ |
2020-09-07 | 5 | RUE DES PIERRES | 4 | 93 | 231 | 157645€ | 1695€ |
2022-12-09 | 17 | RUE DES PIERRES | 5 | 127 | 586 | 255000€ | 2008€ |
2020-10-29 | 76 | RUE NEUVE | 5 | 82 | 275 | 170000€ | 2073€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 581 | 293000€ | 2664€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DES PIERRES | 3 | 89 | 203 | 206000€ | 2315€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DE LA 32E DI | 3 | 65 | 276 | 107200€ | 1649€ |
2023-03-01 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 149 | 566 | 412400€ | 2768€ |
2022-10-26 | 49 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 360 | 229300€ | 2340€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DES PLATANES | 4 | 81 | 687 | 240000€ | 2963€ |
2021-12-09 | 82 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 283 | 137000€ | 1522€ |
2022-02-01 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 141 | 480 | 405000€ | 2872€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE LA 32E DI | 5 | 140 | 1117 | 368000€ | 2629€ |
2019-05-31 | 82 | RUE DE LA 32E DI | 4 | 94 | 535 | 282000€ | 3000€ |
2023-06-20 | 86 | RUE NEUVE | 1 | 26 | 269 | 50000€ | 1923€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES PLATANES | 4 | 116 | 560 | 292860€ | 2525€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES SORBIERS | 5 | 131 | 306 | 356444€ | 2721€ |
2020-08-14 | 34 | RUE DU GEN LUCAS | 4 | 83 | 208 | 180850€ | 2179€ |
2022-06-24 | 18 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 541 | 265000€ | 2944€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DES SYCOMORES | 4 | 103 | 293 | 105000€ | 1019€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DES CUISINIERES | 5 | 123 | 356 | 298000€ | 2423€ |
2022-01-17 | 5 | RUE DES ORMES | 5 | 86 | 575 | 257000€ | 2988€ |
2023-04-21 | 7 | RUE DE FELUY | 6 | 135 | 287 | 240000€ | 1778€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DU GEN ALAURENT | 5 | 117 | 184 | 150000€ | 1282€ |
2022-11-18 | 18 | RUE DES ORMES | 5 | 91 | 529 | 217000€ | 2385€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DES CUISINIERES | 5 | 126 | 326 | 258000€ | 2048€ |
2019-10-09 | 10 | RUE JACQUES BREL | 4 | 79 | 145 | 186000€ | 2354€ |
2021-05-17 | 4 | RUE JACQUES BREL | 4 | 79 | 204 | 230825€ | 2922€ |
2020-01-07 | 4 | RUE DES ORMES | 4 | 89 | 715 | 220000€ | 2472€ |
2019-08-02 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 79 | 266 | 111689€ | 1414€ |
2023-03-14 | 32 | RUE DES ORMES | 4 | 73 | 525 | 180000€ | 2466€ |
2021-05-07 | 42 | RUE DES SORBIERS | 7 | 128 | 589 | 348400€ | 2722€ |
2021-03-29 | 58 | RUE DES PIERRES | 5 | 102 | 461 | 134000€ | 1314€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE FELUY | 5 | 117 | 246 | 185000€ | 1581€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 99 | 479 | 172000€ | 1737€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DU TROIS JUIN 1940 | 5 | 116 | 362 | 272600€ | 2350€ |
2022-12-08 | 37 | RUE DE FELUY | 6 | 148 | 267 | 330000€ | 2230€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DU TROIS JUIN 1940 | 5 | 117 | 344 | 215000€ | 1838€ |
2020-09-02 | 33 | RUE DE FELUY | 6 | 117 | 277 | 175800€ | 1503€ |
2022-10-15 | 9 | ALL ALBERT DENVERS | 5 | 125 | 630 | 366000€ | 2928€ |
2022-03-17 | 12 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 501 | 313000€ | 2872€ |
2021-12-30 | 3 | IMP LEONCE ROSE | 5 | 168 | 599 | 480000€ | 2857€ |
2022-07-11 | 2 | RUE PAUL ASSEMAN | 4 | 104 | 242 | 259000€ | 2490€ |
2019-10-24 | 7 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 99 | 716 | 223750€ | 2260€ |
2021-12-31 | 16 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 158 | 601 | 379550€ | 2402€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 1065 | 339100€ | 2826€ |
2020-05-25 | 22 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 134 | 520 | 330700€ | 2468€ |
2021-12-03 | 24 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 182 | 520 | 426000€ | 2341€ |
2023-03-31 | 5 | RUE DU TROIS JUIN 1940 | 4 | 103 | 291 | 251400€ | 2441€ |
2019-09-27 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 92 | 252 | 234000€ | 2543€ |
2022-04-01 | 29 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 216 | 600 | 482000€ | 2231€ |
2020-05-14 | 10 | ALL ALBERT DENVERS | 4 | 98 | 288 | 197000€ | 2010€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 144 | 945 | 315000€ | 2188€ |
2022-11-04 | 12 | ALL ALBERT DENVERS | 4 | 98 | 288 | 255000€ | 2602€ |
2022-11-29 | 26 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 367 | 188000€ | 2321€ |
2021-04-01 | 22 | RUE PAUL ASSEMAN | 4 | 83 | 316 | 215000€ | 2590€ |
2022-10-21 | 80 | RUE DES PIERRES | 5 | 126 | 296 | 305000€ | 2421€ |
2022-05-20 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 496 | 198000€ | 2444€ |
2021-09-07 | 60 | RUE DU GEN ALAURENT | 4 | 76 | 379 | 221000€ | 2908€ |
2022-05-11 | 60 | RUE DU GEN ALAURENT | 3 | 64 | 506 | 181720€ | 2839€ |
2020-01-02 | 87 | RUE DES PIERRES | 5 | 138 | 952 | 304000€ | 2203€ |
2020-05-28 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 105 | 583 | 232000€ | 2210€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DES MESANGES | 5 | 83 | 258 | 222000€ | 2675€ |
2021-06-16 | 51 | RUE DE FELUY | 4 | 82 | 464 | 182000€ | 2220€ |
2021-07-23 | 45 | RUE DU GEN ALAURENT | 4 | 92 | 589 | 233000€ | 2533€ |